2018年9月11日-12日，由深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會舉辦的“2018住宅租賃未來創(chuàng)新峰會”在南山蛇口希爾頓南海酒店舉行。海岸集團營銷管理部選派四名同事參加了此次高峰論壇，旨在學(xué)習(xí)先進的城市更新成功模式、住房租賃模式及未來發(fā)展方向，了解行業(yè)最新動態(tài)，加強與業(yè)內(nèi)人士交流。

深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會是全國第一家城市更新行業(yè)協(xié)會，由在深圳從事城市更新開發(fā)的房地產(chǎn)企業(yè)自愿發(fā)起成立。協(xié)會在深圳市民政局注冊登記，接受深圳市規(guī)劃和國土資源委員會以及深圳市城市更新局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。目前注冊會員包括卓越集團、招商地產(chǎn)、萬科集團、金地集團、華潤置地、華僑城地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、碧桂園、恒大地產(chǎn)、星河控股、海岸集團等多家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。協(xié)會秉承服務(wù)于會員、獻智于政府、貢獻于社會的使命，旨在為中國打造一個城市更新的研究學(xué)習(xí)平臺和行業(yè)交流平臺，讓深圳乃至全國的城市更新參與者進行互動交流，共同推進中國城市化進程存量時代的高質(zhì)量發(fā)展。

深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會名譽會長、海岸集團董事朱力為先生為峰會開場致辭，歡迎與會領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的到來。

峰會嘉賓專題演講內(nèi)容豐富、數(shù)據(jù)詳實、論點犀利，涵蓋了租賃市場現(xiàn)狀和未來發(fā)展路徑、地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略、租賃市場數(shù)據(jù)分析、長租公寓運營模式分析、租賃金融創(chuàng)新、房屋租賃投資策略、租賃擴張初期快速發(fā)展的風(fēng)險規(guī)避，以及市場上現(xiàn)有長租公寓的模式介紹等方面。互動對話環(huán)節(jié)則結(jié)合市場環(huán)境、分析創(chuàng)新模式、規(guī)避發(fā)展風(fēng)險、展望未來趨勢等發(fā)表各自觀點，參會嘉賓紛紛鼓掌表示認可。

2017年黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會議提出“加快建設(shè)多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”的要求。中國房地產(chǎn)存量市場規(guī)模已超過200萬億，開始逐漸從增量時代轉(zhuǎn)入存量時代，2018年住房租賃迎來新的發(fā)展周期，也一定是租賃市場從口號到落地的關(guān)鍵一年。住有所居、安居宜居，是萬千家庭的共同心愿。“租售并舉”將是未來我國房地產(chǎn)發(fā)展的主基調(diào)，未來五年甚至更長時間內(nèi)，租賃將逐漸成為我國住房體系重要組成部分，租賃時代的到來必將推動城市進步、人民安居樂業(yè)。

峰會還安排實地考察參觀了坂田新圍仔村萬科泊寓和YOU+2.0國際青年社區(qū)。參觀期間與會嘉賓紛紛提出自己的問題，負責(zé)參觀的工作人員也積極給出解答，雙方展開了熱烈的探討。針對兩種不同模式的長租公寓，與會嘉賓也紛紛表達了觀后感，對項目模式發(fā)表自己的看法和理解。

通過此次參觀、培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，讓大家對我國住房租賃市場的現(xiàn)狀、住房租賃市場的供給情況、行業(yè)機構(gòu)端租賃市場分類及競爭格局、租賃金融發(fā)展動向等行業(yè)知識有了最新了解，并對房屋長租行業(yè)未來的展望趨勢也有了新的認識。